|
MILLENNIUM TOWER II - OPIS INWESTYCJI
Naszym zamierzeniem jest stworzenie w obszarze pomiędzy ulicami Strzegomską i Robotniczą nowoczesnego centrum biurowego. Zasadniczym atutem tych planów jest doskonała lokalizacja w najbardziej obecnie atrakcyjnej dla biznesu części Wrocławia: przy najkrótszej trasie łączącej wrocławski Port Lotniczy ze ścisłym centrum miasta. Mając na uwadze plany rozwoju tej okolicy, a szczególnie modernizację ulicy Robotniczej, lokalizacja ta w niedalekiej przyszłości zyska jeszcze na atrakcyjności. Zalążek kompozycji urbanistycznej dla projektowanego zespołu budynków biurowych stanowi wysoki budynek biurowy „Millenium Tower” – obiekt wybudowany w latach 1999 – 2001. Łącznie z istniejącym biurowcem projektowane budynki stanowią swobodną kompozycję wertykalnych elementów urbanistycznych będącą charakterystyczną dominantą przestrzenną dla tego rejonu Wrocławia, wzdłuż planowanej arterii komunikacyjnej łączącej południowo zachodnie rejony miasta z jego centrum. Budynki zaprojektowano w sposób wpisujący się znakomicie w osie widokowe ulicy Strzegomskiej a zwłaszcza ulicy Robotniczej, która w przyszłości, z uwagi na swoją szerokość i przepustowość, będzie stanowiła ważną oś kompozycyjną tej części miasta. Zasadą kształtowania budynków jest powiązanie ich wspólnymi wątkami przestrzenno materiałowymi przy jednoczesnej odrębności architektonicznej i charakterystycznej sylwetce każdego z nich. Centralną część każdego z budynków stanowi trzon komunikacyjny z zespołem szybkobieżnych dźwigów osobowych. Centralny hall na każdej kondygnacji umożliwia szybki i bezpośredni dostęp do wszystkich powierzchni biurowych. Przyjęto zasadę swobodnego kształtowania wewnętrznej powierzchni biurowej do wynajmowania i zagospodarowania zgodnie z potrzebami najemców po przekazaniu obiektu do użytkowania. Zaprojektowano kilka pionów instalacyjno wentylacyjnych do których będzie istniała możliwość przybudowania pomieszczeń sanitarnych, socjalnych i technicznych. Ilość tych pomieszczeń będzie wynikała z potrzeb najemcy, zagospodarowania kondygnacji i obowiązujących przepisów odnoszących się do ilości pracujących osób. Budynki zaprojektowano jako klimatyzowane. Do obsługi komunikacyjnej obiektów ptrzewidziano łącznie 549 miejsc parkingowych (209 na poziomie terenu i 340 w garażu wielopoziomowym). Parametry projektowanych obiektów: Budynek nr 1: - powierzchnia użytkowa: 7.758 m2 - ilość kondygnacji nadziemnych: 13 - ilość kondygnacji podziemnych: 1 - ilość klatek schodowych: 1 - ilość dżwigów: 3 Budynek nr 2: - powierzchnia użytkowa: 11.786 m2 - ilość kondygnacji nadziemnych: 13 - ilość kondygnacji podziemnych: 1 - ilość klatek schodowych: 2 - ilość dżwigów: 3 Budynek nr 3: - powierzchnia użytkowa: 7.714 m2 - ilość kondygnacji nadziemnych: 13 - ilość kondygnacji podziemnych: 1 - ilość klatek schodowych: 1 - ilość dżwigów: 3 Garaż wielopoziomowy: - powierzchnia netto: 7.559 m2 - ilość kondygnacji: 3 - ilość klatek schodowych: 2 - ilość dźwigów: 1 - ilość miejsc postojowych: 348 |
||||||
| Wszelkie prawa zastrzeżone, Descont Sp. z o.o., ul. Strzegomska 42, 53-611 Wrocław | |||||||